新鮮な空気、きれいな水、快適な空間などを作り出すため、細分化されて実行された作業がビル管理法に則りトータル的に管理されているか、お客様に満足頂ける結果が出ているかなどを管理する大切な作業です。
ビル内の環境は、法令により常に快適な水準を維持することが義務づけられています。空気環境の調整、給水及び排水の管理、掃除、ねずみ・昆虫などの防除、その他環境衛生上、良好な状態を維持するのに必要な管理を行っています。特にビルの空気環境、水源である貯水槽などは定期的なケアが欠かせません。
空気環境測定
専任有資格者による浮遊粉塵の量、一酸化炭素の含有率、炭酸ガスの含有率、温度、気流相対湿度などを法律施行令にもとづく管理基準値のとおり維持管理されているか確認するために、定期的に室内環境の測定を実施します。
ねずみ昆虫等防除
ビル内の衛生確保を阻害するなど人の健康を損なう事態を生じさせるおそれのある虫・動物の駆除を、最新の技術を用いて行います。発生状況の点検に基づき作業計画を策定し、適切な方法で防除作業を行うことにより、一層の監視体制及び駆除対策が可能です。
また、環境問題を考慮し、駆除のために薬剤などを使用する場合は、人や動物の生活環境に影響の少ない手法を実施しております。更に安全面においては薬剤の使用及び管理を適切に行い、建築物の使用者や作業者の事故防止に努めています。
貯水槽清掃
水道法により一定以上の容積を持つ貯水槽は、定期的な清掃と水質検査の実施が義務付けられております。しかし貯水槽は水の出入りがあるため密閉された構造でなく、常に外気に触れています。きれいな水を確保するためには大きさに拘らず、利用者が安心して利用できる水を供給するため、必ず定期的に清掃を行い、貯水槽の汚染を防止することをお勧めします。